資產轉讓
濟南齊魯軟件園發展中心有限公司處置房產4套
發布時間:2021-10-22 瀏覽:258次
項目編號項目名稱交易類型項目狀態掛牌價格截止時間
JWZC[2021]017-2濟南齊魯軟件園發展中心有限公司處置房產4套資產轉讓76849002021-11-04

項目編號

JWZC[2021]017-2

項目名稱

濟南齊魯軟件園發展中心有限公司處置房產4套(第二批)

出讓方全稱

濟南齊魯軟件園發展中心有限公司

掛牌價格

768.49萬元

掛牌期限

2021.10.22—2021.11.4

主  要
財務數據

評估值

768.49萬元

評估機構

山東廣泰土地房地產資產評估測繪有限公司

評估基準日

2021年3月15

評估報告文號

魯廣泰評房(咨)字2021第B739

決策及
備案情況

內部決策情況

濟南齊魯軟件園發展中心有限公司會議紀要(2021年4月23日

上級部門批準情況

濟南齊魯軟件園發展中心有限公司股東會決議(2021年4月23日

評估備案部門

濟南高新控股集團有限公司

標的存放地

濟南高新區舜頌路688號知慧園軟件工程師公寓

標的簡介

1、實物狀況:本次項目標的位于濟南高新區舜頌路688號知慧園軟件工程師公寓為濟南高新區舜頌路688號知慧園軟件工程師公寓4套公寓[4-1-501、601]、5-1-201、5-2-402、6-2-501鋼混結構,建成年代為2003年;所占用土地地質條件較好,地基承載力較好,穩定性較強,土地開發程度小區紅線內基礎設施達到“通一平”(即:通上水、通下水、通路、通電、通訊、通暖、通燃氣及土地平整),基本能滿足居住生活需要。
2、權屬狀況:濟南市高新區舜頌路688號公寓樓部分房地產,房屋所有權人為濟南齊魯軟件園發展中心有限公司,房產證規劃用途為公寓;轉讓方提供的相關資料中未記載他項權利,轉讓方尚未辦理房地產分戶權屬證書,只辦理了房產證大證。土地證情況:與不動產權證雙證合一,地類(用途):城鎮單一住宅用地,房屋為70年產權公寓。
3、區位狀況:本項目標的位于濟南市高新區舜頌路688號,靠近舜頌路,標的物周圍有鳳凰路小學、山東大學(軟件園校區)、山東師范大學附屬小學(雅居園校區)等學校,教育設施一般;距離山東大學齊魯醫院東院區較近,醫療衛生服務設施較好;興業銀行、招商銀行、中國銀行、建設銀行等銀行在附近設立網點,金融服務設施較好;有116路、119路、k160路、k202路、k166路、k911路、k209路高峰大站快車、通勤快速巴士t16線、通勤快速巴士t202路、通勤快速巴士t20線、通勤快速巴士t22線、通勤快速巴士t5線、通勤快速巴士t9線等多路公交車通過,交通便捷;距離大山坡公園較近,環境優美;周圍環境整潔、無輻射、供水、供電等基礎設施等完備,公共服務設施齊全,較適宜居住。標的物明細請查看知慧園4套房屋明細.zip。

查勘標的房產聯系電話:18366115812 張經理 
咨詢標的房產聯系電話58166364
齊魯軟件園發展中心標的物以現場查勘為準,按標的現狀進行處置。其他事項詳見魯廣泰評房(咨)字2021第B739號評估報告。

交易說明

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內容等以及已完成對項目的全部盡職調查,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕痕,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕痕等為由,拒絕簽訂《資產交易合同》或拒付成交價款,否則視為違約。
3、根據標的征集的意向受讓方的情況:同一房產若只有一家意向受讓方報名,采用協議轉讓的方式處置該資產;同一房產若產生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用競價的方式處置該資產。
4、本項目交易過程中產生的交易費用(登記掛牌手續費、交易傭金),均受讓方承擔,若產生競價還須承擔轉讓方競價傭金。
5、意向受讓方承諾,變更過戶過程中產生的相關費用及稅費均由受讓方承擔。
6、優先一次性支付交易價款,意向方也可選擇按揭貸款。
7、該項目共計4套公寓,本項目交易保證金按照房產單套價格的20%取整交納。
8、本項目不接受聯合購買體。
9、意向受讓方承諾,自《資產交易合同》簽訂之日起150日內完成產權變更相關手續。

特別事項披露

1、本項目標的4套房屋可拆分單獨受讓,其中4號樓1-501、601為復式結構不可分割。
2、意向方選擇按揭貸款需在30日內,辦理完畢貸款事宜。

信息發布期滿如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息,按照10個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。

戶    名:濟南產權交易服務有限公司

開戶銀行:興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

賬    號:376010100101304506

聯系方式

聯 系 人

李先生/劉女士

聯系電話

0531-88018715/68967564


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